【朝阳区老楼防水改造:让居民安心度汛】北京市朝阳区小关街道的8栋老楼在去年汛期时因漏雨问题受到困扰。这些楼顶的防水层破损严重且原产权单位难追溯,导致维修资金难以筹措。经过多次现场勘查和方案论证,最终决定采用新型水泥防水涂层处理问题。目前,防水工程正在顺利推进。
汛期到了,北京市朝阳区小关街道的居民们又开始担心老楼漏雨的问题。去年汛期时,这里的8栋老楼因楼顶防水层破损严重,漏雨问题相当突出。为了应急,有关部门当时采用了临时涂料进行补漏,但居民们知道这只是权宜之计。今年再度面临汛期,大家都希望能有个彻底的解决方案。
经过专家们的实地勘察,这些老楼的防水层破损率均超过了30%,一定要尽快重做防水。然而,筹措维修资金却成了一大难题。这些建筑经过几轮机构改革,原来的产权单位已难以追溯,公共维修资金也无法确认。在居民的强烈呼吁下,属地积极申报了项目,最终在北京市朝阳区房管局的支持下,重做防水的工程被纳入了2024年朝阳区的民生实事项目。
为了确保工程质量,有关部门和实施工程单位进行了多次现场勘查。传统的防水卷材方案虽然成本可控,但存在安全风险隐患;自粘防水卷材又成本过高。经过反复论证,最终选择了一种特殊的水泥防水涂层。这种新工艺不仅成本与传统工艺持平,还能快速干燥,不需要用明火,从根本上消除了消防安全隐患。目前,工程已在6月中旬开始施工,已有3栋楼顺利完成防水重做,剩余的楼也在稳步推进中。
小编点评:这次小关街道的防水工程不仅是对老旧社区问题的解决,更是对新技术应用的积极探索。老楼漏雨问题在很多老旧社区中都会存在,这次工程选择新型水泥防水涂层,不仅解决了漏雨的困扰,还保障了居民的安全。能够正常的看到,朝阳区的这次举措不仅在技术层面有所创新,还通过引入新工艺提高了工程效率,缩短了工期。同时,工程的顺利推进也离不开居民的配合和有关部门的积极组织协调。这种从居民需求出发,为民办实事的做法,值得别的地方借鉴和推广。希望未来能有更多的老旧社区可以通过类似的方式,解决困扰多年的问题,让居民生活得更加安心、舒适。
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