防水涂料是建筑防水材料的一种，大范围的应用于屋面、地下室、厕浴间、水池、水塔、外墙、地下铁道、桥梁路面、水利工程等方面的防水、防潮和防渗。这些部位其基层一般是水泥类材料，使用环境和温度变化大，因种种原因造成的裂缝十分常见，因而对防水涂膜的耐高、低温性、延展性有一定要求。防水涂料就是一种能在基础或基层上形成能预防雨水/地下水等液体渗漏的涂膜材料，其液料经固化后形成的防水涂膜具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，从而对建筑起到防水、防渗和保护作用；其具有的良好的温度适应性，施工性，使工人操作简单便捷，效率提高，非常适合于节点繁多、形状复杂的工作面。在选购和使用时应关注以下几点：
1、防水涂料产品品种类型繁多，根据应用部位不同也大致分为：聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、聚合物水泥防水浆料等，消费者应该要依据不同的使用部位选购相应的防水涂料。
2、在购买时可以向商家索要产品对应的检测报告，检测报告中依据标准是否为产品包装上标注的执行标准，且报告封面应印有CMA的资质证书编号等相关标识。
3、若产品为双组份产品，在施工使用时，应关注产品标注的配比。如果未按配比进行配制施工，会导致各种质量上的问题的产生。
4、涂料施工完毕后，未完全干固前须对涂层做必要的保护，包括禁止行人、雨水冲蚀、暴晒、尖锐物件损伤等。