买房就是买生活这样的小区太香了！

　　当日9时许，一曲《和谐中国》拉开睦邻节的帷幕。这是盛德家美·海湾国际为全体业主精心策划组织的一场文化盛宴。活动现场上，来自卓跃物业和山大（威海）艺术系的大学生，带来钢琴演奏、古筝演奏和朗诵等精彩节目，与新老业主带来的一众精彩节目相得益彰，让大家沉浸在融洽欢乐的氛围中。

　　期间，来自文化界的代表、盛德家美相关负责人和业主代表，共同为文墨轩、知音阁揭牌，让睦邻节活动进入小高潮。

　　文墨轩、知音阁是盛德家美·海湾国际倾力打造的园区文娱板块。其中，文墨轩涵盖社区书吧、茶室、书画室等配套设施，喜爱艺术的业主可在此挥毫泼墨、以文会友。知音阁为钟爱音艺的业主提供了一方天地，可容纳200人的音乐厅，配置舞台专业环绕音响、灯光、LED高清电子大屏及钢琴等，一系列高档硬件设施，能满足举办社区文娱活动、晚会的需要，是大小聚会的不二选择。音乐厅设有3个KTV包间，内部装修豪华，音响为豪华英国顿号环绕立体家庭音响，满足了业主平时朋友来访、聚会等高层次需求。

　　此外，健身房板块配备豪华台球桌，健身器材品牌为“英吉多”，是国内专业生产商用健身器材的厂家，属世界一线品牌代工生产商用健身器材系列新产品。此外，还设有瑜伽室供业主使用；为解决业主物业用房乒乓球桌不足的实际，盛德实业和家美地产拿出三间自持商业房，增加多台红双喜大彩虹球桌……以上文娱板块的房产，均属于开发商自持商业房产，全部奉献给业主使用，并投入大量资金，用于豪华装饰装修和高端设备设施，对热衷运动健身的业主们来说，更是一件快事。

　　“出门见海，青山环绕，空气清新，园林如画，不仅居住环境好，随着文体板块的打造，设施越来越健全，生活越来越多彩。”业主施正威说，退休后他来威养老，于去年夏天入住海湾国际，小区无论是区位配套还是软硬件环境都很令人满意，“这房子，买得值！”

　　家有睦邻，心向美好。随着入住居民的增加，未来，盛德家美·海湾国际的其他配套也将逐步建成并投入到正常的使用中，并定期组织社团活动以丰富业主的业余生活，让大家加强交流，彼此增进了解和信任，加深邻里间的感情和友谊，一举多得。

　　要让业主享受到舒适的居住空间，是要舍得牺牲利润的。秉承为业主打造全龄化、全配套社区的初心，盛德家美·海湾国际致力于打破传统的物业服务模式，为业主提供以文化、娱乐、健身、社区餐饮、托幼托老于一体的社区服务，拿出专门的文体空间配套居住环境，让业主们不仅住得下，而且住得好。

　　买一处房子，便是选择了一种生活方式。海湾国际丰富的文体配套，与人的情感、生活产生不可或缺的联系，内外互联，将给居住者带来多样化的生活选择，感受多彩生活带来的愉悦。

　　作为一家深耕本土的老牌房企，盛德实业与家美地产口碑满满。盛德实业拥有极为丰富的建筑经验和成熟的开发经验，而家美地产则擅长打造奢居大宅，是威海全功能标准化住宅的开拓者和领航者，这种强强联合，让“盛德家美”多年来稳居威海房企第一梯队，奉献了一个又一个高品质社区。而盛德家美·海湾国际无疑又是一例精工标杆之作。蓝天、白云、松林、大海、建筑、园林……形成一幅天然的画卷，让小区成为名副其实的高颜值社区，让业主们乐享幸福宜居好生活。

　　海湾国际的建设理念是“打造百年建筑，建造可传承的房子”。这个理念一方面体现在产品的施工标准化上。完善的住宅功能，可减少装饰拆改带来的资源浪费和业主装饰改造费用的支出，提供高精度装饰界面，可使墙面和地面几何尺寸和平整度误差降到2毫米至10毫米以内，同时可减少水泥或腻子找平带来的降低层高、顶棚找平层空脱落的隐患，修正误差大的墙地面装饰界面带来的无用功。

　　另一方面还体现在建筑用材上。项目的建材基本采用国内外一线品牌，如瑞士ABB、法国曼宁家、德国STO涂料、法国爱迪士、意大利吉斯、德国卫仕等，为的是延长住宅产品的维修周期，甚至与结构同寿命，让业主远离因建材质量差和建设标准低而遭受困扰和烦恼。例如平屋面防水，家美地产的施工标准化是三层“东方雨虹”SBS改性沥青防水卷材，单层常规使用的寿命长达近30年，上边两道防水确保平屋面不漏水。即使漏水，最下方粘贴在楼板的最后一道自粘油毡，可保障平屋面上方漏下的水，不给顶层住户业主带来漏水困扰。

　　那漏下来的水怎么样处理呢？海湾国际项目在做平屋面混凝土找平层时，向预留304不锈钢泄水地漏找泄水坡，漏进保温层的水不会肆意泛滥，这样严谨的标准化施工工艺，既保证了屋面保温层的保温效果，又保证了防水寿命基本与建筑同寿。这让海湾国际拥有了“质保20年”的充足底气。当然，这不代表屋面防水不用维护，例如局部管道立面、避雷卡子、防水台等没有混凝土和铝塑板保护层的油毡，可能会在若干年后出现开裂，或避雷卡子、栏杆固定螺栓处的硅酮密封玻璃胶会老化（通常用年限在15年），重新小局部处理后又能够正常的使用很多年。它就像房子和车子一样，需要维护保养。

　　盛德家美旗下的项目，住宅外门窗玻璃胶采用永安胶业M100中性耐候硅酮密封玻璃胶，厂家质保12年。以2009年单体竣工祥云花园一、二期住宅使用的M80中性耐候硅酮密封玻璃胶为例，厂家质保8年，但至今已12年，仍在使用。但这也不代表不要重新打胶，如果部分会出现收缩、开裂、无弹性等现象，应当将全部外窗玻璃胶去除，彻底清底，达到玻璃胶界面无灰尘的标准，进行重新注胶。这些都是业主所不了解甚至不理解的，业主往往认为房子是不用维修的，维修的资金不应该自己出。稍微思考一下就会知道，房子也属于产品，都会有质保期和寿命周期的标准，同样要维护。房子属于家庭当中支出最大产品，虽然是耐用品，但很多纠纷来自于商品房质保期内的问题，而盛德家美开发的标准化的产品在质保期内的质量上的问题极少。他们始终以客户为中心，打造全功能标准化高品质住宅，摒弃高周转以盈利为目的经营模式，二十四载稳扎稳打，不为外界的浮躁而影响项目的品质初心，为社会不断提供高品质和创新的住宅。

　　海湾国际·德懿园三个文娱板块的建成并投入到正常的使用中，正是盛德家美“产品+硬件+服务”的升级版，实现远亲不如近邻的美好愿景。未来，盛德家美地产将向着创新全龄化、全生态社区的规划理念，去实现更完美和谐的住宅社区。

　　此外，社区搭建了具有人脸识别等功能的智能安防系统、操作便捷、反响灵敏的物业网上服务平台，卓跃物业为业主提供高品质的“贴心管家”式服务。今后，社区将定期举行文娱活动、沙龙等活动，让邻里生活更加丰富多彩。