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  为使各物业服务企业及时有效地使用住宅专项维修资金对商品房小区物业共用部位、共用设施设备保修期满后实施大、中修及更新改造，保证物业共用部位、共用设施设备正常使用，促进物业小区健康、稳定地发展。请各商品居住小区物业服务公司做好2021年度物业共用部位、共用设施设备申请支用维修资金大、中修及更新改造相关申请材料的上报工作。尤其是屋面防水整体维修项目，务必于2020年12月1日至2021年5月31日前上报屋面防水整体维修项目申请支用维修资金相关材料(需避免夏季维修时才报送申请材料，导致错过最佳屋面防水施工季节的现象)。我中心将根据各物业服务企业上报申请材料的时间和数量，及时审核，协调物业公司公开对外招标选择实施工程单位，以使屋面防水维修项目能在夏季7、8月份的适宜天气条件下及时施工，确保屋面防水维修工程项目施工质量，使有限的住宅专项维修资金发挥出最大的效用，切实解决百姓民生问题。