2023房屋修理维护行业发展前途及投资分析

  随着中国居民生活水平的提高，现有住宅物业的房屋装修需求也持续增加，逐步推动房屋装修市场规模的提升。

  房屋自建成后，在经历风雨侵蚀、居住后，往往会出现漏水、墙皮皲裂、外墙损坏的现象，因此定时对房屋进行修缮不仅能保障房屋本质不被损害，同时又能让您居住环境得到一定的改善，因此，未来市场发展的潜力广阔。

  根据中研普华研究院撰写的《2023-2028年房屋修理维护行业市场调研分析与发展的新趋势预测研究报告》显示：

  改革开放40年，房地产事业井喷式发展，加快速度进行发展下造就一系列缺乏安全保障的建筑成为各大媒体争相曝光的热点，一天比一天突出的业主与物业公司的矛盾，成为社会主要矛盾之一。

  经济的快速的提升和智能化的快速的提升，以及我们正常的生活水平的逐步的提升，对生活品质的要求也随之提高，中国房屋修缮行业未来的发展趋势将会是智能化房屋修理维护，衍生而来的将会是各种智能家居，庞大的产业链是行业发展的驱动力。

  在高速增长期之后，随着居民网购习惯的成型，预计未来 2022-2025年互联网房屋装修建材市场的增速将下降至 20.1%。互联网家装非建材市场指利用互联网提供家装设计、施工、监理等一系列家装服务。据预测，2022-2025 年我国房屋装修市场规模按照房源类型分类，二手房房屋装修及存量房家装市场规模增速仍将保持比较高的增速。

  随着房地产热潮的逐步兴起，快速成长起来的朝阳产业。近些年来，伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展，房屋修理维护行业愈加显示出了其巨大的发展的潜在能力，市场增长空间以平均每年20%左右的速度递增。

  如今，“互联网+”的提出恰恰为房屋修理维护行业提供了契机，“互联网+”代表的是一种新型经济形态，它将互联网的创新成果深层次地融合于所有的领域中，推动产业转型升级，并不断创造出新产品、新模式，构建万物互联的新生态。

  根据住建部的数据，中国有近16万个老旧社区，涉及数亿居民，拥有4200多万个家庭，建筑面积约40亿平方米。由于旧居住小区大多分布在城市中心，由于历史条件和成本限制，很难拆除，所以目前房子改造翻新是提升居住质量的最佳选择。

  当前我国城镇化率水平为64.7%，十四五期间将迈入65%-70%区间。从发达国家经验来看，城镇化率在达到70%后城镇化速度将明显减慢;我国自2015年以来城镇化速度逐步递减，预计未来城镇化也将逐步从“快速地发展”转向“高水平发展”，城市更新将发挥及其重要的作用，使城市更健康、更安全、更宜居，成为人民群众高品质生活的空间。

  修缮属于刚性需求，市场规模大。建筑在使用一定年限后会出现不同程度的渗漏问题，需要定时进行翻修。根据行业数据，一般的房屋每 5 年有必要进行一次中期修缮，大修周期则依据建筑材料不同有所差别，一般砖木结构房屋约为 12 ~ 15 年，砖混结构房屋约为 15 ~ 20 年，钢筋混凝土结构房屋约为 20 ~ 25 年。据测算城镇住宅未来将可能带来 7637亿元的房屋修理维护市场空间。

  随着中国居民生活水平的提高，现有住宅物业的房屋装修需求也持续增加，逐步推动房屋装修市场规模的提升。家装软装市场为1.59万亿，复合增长率为15.5%;家装服务市场为0.88万亿，复合增长率为11.1%。按目前的上涨的速度，预计到2025年我国房屋修理维护行业整体将达到6万亿。

  经过二十余年的发展形成了相对完备的生产管理制度和产品品种体系，拥有高聚物改性沥青防水卷材、自粘型聚合物改性沥青防水卷材、合成高分子卷材、防水涂料、刚性防水材料、系统配套材料、密封材料和混凝土外加剂等八大品类，细分品种多达 200 余个，共有 1000 多种规格和型号的产品，基本覆盖了国内新型建筑防水材料的多数重要品种。

  建筑修缮进入新时期，自然有新要求，高质量产品、高标准施工、高素质人才缺一不可。只有以标准化落实工匠精神，不断推动建筑修缮高水平质量的发展，才能立足时代，成为激荡在修缮大潮中领航者。

  房屋修理维护行业报告对中国房屋修理维护行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。

  本报告同时揭示了房屋修缮市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决定依据，同时对政府部门也具有极大的参考价值。

  未来，房屋修理维护行业发展前途如何?想了解关于更多行业专业分析，请点击《2023-2028年房屋修理维护行业市场调研分析与发展的新趋势预测研究报告》。

  房屋修缮是指对已建成的房屋进行拆改、翻修和维护，以保障房屋的住用安全，保持和提高房屋的完好程度与使用功能。本报告由中研普华的资深专家和研究人员通过长期周密的市场调查与研究，参考国家统计局...

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